２０１６ 年即將邁入尾聲,
但也是非常特別的一年, 發生了人生中的好多第一次!
而今天Taipei_Boy我要來記錄人生或許只有一次機會的自地自建分享.
自地自建就字面而言非常簡單, 就是在自己的土地上蓋房子!
一開的我們以為這應該很簡單, 就像這樣
a piece of cake ?
然而, 事情果然沒有想像中的簡單, it should be like that... The first step is the hardest!
在開始之前,
1. 要先把土地上原有的建築體 - 拆除
此部分注意事項 Notice item!
-等到與設計師 & 建築師 確認好時間後, 開始施工前提前兩周開始施工即可!
-與設計師溝通需花海量的時間.
-設計圖確認後還要送至建築師畫-平面圖, 畫完之後送市政府審案, 取得施工證照後方可施工.
2. 找到可以溝通, 並且清楚業者需求的設計師
此部分注意事項 Notice item!
-在沒有認識的設計師情況下, 建議上網爬文, 也可以請設計師提供完工後照片(可以請設計師提供相似坪數的設計圖).
-清楚的了解自己喜歡什麼室內風格, 讓設計師在空間規畫上可以做出希望的感覺
-房子蓋好後要居住的人, 一定要參與每次與設計師的會議.
-若有不喜歡的地方, 當下一定要提出, 有想法就提出與設計師討論
-會議記錄一定要留下.
3. 設計合約費用
此部分注意事項 Notice item!
-每一間設計事務所的合約大部分 都會依造進度來付款 通常都是 (30%/30%/30%/10%)
-其中最重要的就是押時間
在每一個付錢的階段, 一定要與設計師押時間, 確定進度達成後才付款!
4. 藍曬圖 & 營造商估價
此部分注意事項 Notice item!
-當確認室內設計部分之後, 設計師會將設計圖轉交請建築師曬圖
-而曬圖有什麼用處呢?? A: 需提供給市政府審核後才發建照方可開始蓋家囉
B: 建議多曬幾套圖, 提供給營造商估價(詳細載明所需物料, 基礎相同才有比價效益)
5. 施工 & 監工
此部分我們還在等待中......
待後續開工後, 在上來更新給大家的 
給自地自建的你/妳們, 希望對你有幫助唷 :P
最後祝大家 Happy New Year 
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